雑司が谷駅の
中古マンション相場

13号線副都心線／国土交通省の取引データ（直近2年 128件・5年 325件）

㎡単価の真ん中106.7万円半分が 81.5万円〜129.3万円

70㎡なら8,400万円50㎡以上の取引から
2022年から +17%

雑司が谷駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	130.7万円	8,960万円	30件
築10〜20年	143.9万円	1億130万円	22件
築20〜30年	117.6万円	8,400万円	21件
築30年以上	80.0万円	5,740万円	55件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	雑司が谷 80㎡３ＬＤＫ	1999年	1億5,000万円
2026年4〜6月	高田 90㎡３ＬＤＫ	2012年	7,300万円
2026年4〜6月	高田 75㎡３ＬＤＫ	2022年	9,000万円
2026年4〜6月	高田 75㎡３ＬＤＫ	2022年	1億1,000万円
2026年4〜6月	高田 75㎡１ＬＤＫ	1970年	6,200万円
2026年4〜6月	高田 55㎡１ＬＤＫ	2006年	7,600万円
2026年4〜6月	高田 75㎡３ＬＤＫ	2008年	1億3,000万円
2026年4〜6月	高田 75㎡３ＬＤＫ	2022年	1億円
2026年1〜3月	雑司が谷 60㎡３ＬＤＫ	1999年	8,200万円
2026年1〜3月	高田 55㎡２ＬＤＫ	2001年	4,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、雑司が谷駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。