豊島園駅の
中古マンション相場

豊島線・12号線大江戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 59件・5年 167件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 57.5万円〜100.0万円

70㎡なら5,690万円50㎡以上の取引から
2022年から +9%

豊島園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	107.8万円	7,400万円	14件
築10〜20年	95.4万円	6,680万円	13件
築20〜30年	79.2万円	5,550万円	12件
築30年以上	51.7万円	3,610万円	20件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	練馬 55㎡２ＬＤＫ	1972年	1,900万円
2026年4〜6月	練馬 75㎡２ＬＤＫ	2004年	6,100万円
2026年4〜6月	春日町 80㎡３ＬＤＫ	1976年	5,500万円
2026年4〜6月	練馬 70㎡３ＬＤＫ	1997年	7,000万円
2026年1〜3月	早宮 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	7,000万円
2026年1〜3月	練馬 50㎡２ＬＤＫ	1973年	4,000万円
2025年10〜12月	春日町 80㎡３ＬＤＫ	1976年	3,500万円
2025年10〜12月	練馬 55㎡２ＬＤＫ	2008年	6,500万円
2025年10〜12月	練馬 45㎡２ＬＤＫ	2019年	6,500万円
2025年10〜12月	練馬 70㎡３ＬＤＫ	2019年	1億円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、豊島園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。