上板橋駅の
中古マンション相場

東上本線／国土交通省の取引データ（直近2年 218件・5年 554件）

㎡単価の真ん中60.0万円半分が 40.0万円〜88.3万円

70㎡なら3,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +23%

上板橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	106.0万円	7,970万円	24件
築10〜20年	88.0万円	6,130万円	37件
築20〜30年	81.3万円	4,930万円	36件
築30年以上	44.0万円	3,080万円	121件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	上板橋 55㎡２ＬＤＫ	1984年	4,400万円
2026年4〜6月	上板橋 70㎡３ＬＤＫ	2025年	1億円
2026年4〜6月	上板橋 60㎡２ＤＫ＋Ｓ	1984年	3,400万円
2026年4〜6月	若木 75㎡３ＬＤＫ	2000年	4,500万円
2026年4〜6月	若木 55㎡２ＬＤＫ	1993年	3,200万円
2026年4〜6月	若木 55㎡２ＬＤＫ	1970年	1,700万円
2026年4〜6月	若木 65㎡３ＤＫ	1989年	2,500万円
2026年4〜6月	東新町 70㎡３ＬＤＫ	1999年	4,900万円
2026年4〜6月	前野町 90㎡３ＬＤＫ	1981年	2,500万円
2026年4〜6月	前野町 90㎡３ＬＤＫ	1981年	3,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、上板橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。