東武練馬駅の
中古マンション相場

東上本線／国土交通省の取引データ（直近2年 219件・5年 581件）

㎡単価の真ん中76.3万円半分が 62.7万円〜90.7万円

70㎡なら5,150万円50㎡以上の取引から
2022年から +31%

東武練馬駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	100.0万円	6,690万円	37件
築10〜20年	91.3万円	5,780万円	48件
築20〜30年	75.0万円	5,220万円	79件
築30年以上	50.0万円	3,940万円	55件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西台 70㎡２ＬＤＫ	1987年	3,200万円
2026年4〜6月	西台 65㎡３ＬＤＫ	1984年	3,500万円
2026年4〜6月	徳丸 75㎡４ＬＤＫ	2003年	6,400万円
2026年4〜6月	徳丸 95㎡３ＬＤＫ	2002年	7,700万円
2026年4〜6月	徳丸 80㎡４ＬＤＫ	2003年	6,400万円
2026年4〜6月	徳丸 60㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1987年	4,200万円
2026年4〜6月	徳丸 80㎡３ＬＤＫ	2011年	6,100万円
2026年4〜6月	徳丸 75㎡３ＬＤＫ	2002年	6,300万円
2026年4〜6月	徳丸 70㎡３ＬＤＫ	1996年	3,200万円
2026年4〜6月	若木 60㎡２ＬＤＫ	1996年	4,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東武練馬駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。