東所沢駅の
中古マンション相場

武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 81件・5年 193件）

㎡単価の真ん中30.0万円半分が 18.5万円〜36.7万円

70㎡なら2,200万円50㎡以上の取引から
2022年から +5%

東所沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	35.9万円	2,510万円	34件
築30年以上	20.0万円	1,510万円	46件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東所沢和田 40㎡３ＤＫ	1988年	600万円
2026年4〜6月	東所沢和田 60㎡３ＤＫ	1996年	1,200万円
2026年4〜6月	東所沢 80㎡３ＬＤＫ	2004年	2,500万円
2026年4〜6月	東所沢 70㎡３ＬＤＫ	2000年	2,800万円
2026年4〜6月	大字本郷 80㎡３ＬＤＫ	2002年	2,800万円
2026年4〜6月	大字本郷 80㎡３ＬＤＫ	2002年	4,200万円
2026年1〜3月	東所沢和田 55㎡２ＬＤＫ	1991年	1,900万円
2026年1〜3月	東所沢 50㎡３ＬＤＫ	1995年	2,400万円
2026年1〜3月	東所沢 50㎡３ＬＤＫ	1993年	2,400万円
2026年1〜3月	東所沢 70㎡３ＬＤＫ	1999年	2,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東所沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。