新座駅の
中古マンション相場

武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 67件・5年 199件）

㎡単価の真ん中29.1万円半分が 22.9万円〜35.0万円

70㎡なら2,040万円50㎡以上の取引から
2022年から -14%

新座駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	50.0万円	3,500万円	12件
築20〜30年	32.3万円	2,260万円	16件
築30年以上	24.0万円	1,680万円	39件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	泉水 80㎡４ＬＤＫ	2007年	2,800万円
2026年4〜6月	野火止 65㎡２ＬＤＫ	1989年	1,500万円
2026年4〜6月	野火止 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,700万円
2026年4〜6月	野火止 75㎡３ＬＤＫ	1989年	2,200万円
2026年4〜6月	野火止 75㎡３ＬＤＫ	1996年	2,900万円
2026年4〜6月	野火止 70㎡２ＬＤＫ	2007年	3,700万円
2026年4〜6月	野火止 65㎡３ＬＤＫ	1983年	1,200万円
2026年4〜6月	野火止 65㎡２ＬＤＫ	1989年	2,000万円
2026年4〜6月	野火止 50㎡２ＤＫ	1974年	1,300万円
2026年4〜6月	畑中 105㎡４ＬＤＫ	2007年	3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新座駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。