新所沢駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 168件・5年 368件）

㎡単価の真ん中28.7万円半分が 19.3万円〜38.9万円

70㎡なら2,050万円50㎡以上の取引から
2022年から -14%

新所沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	56.0万円	3,920万円	9件
築10〜20年	49.7万円	3,480万円	20件
築20〜30年	35.0万円	2,450万円	37件
築30年以上	21.8万円	1,520万円	102件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	向陽町 65㎡３ＬＤＫ	1974年	950万円
2026年4〜6月	向陽町 70㎡２ＬＤＫ	1974年	1,600万円
2026年4〜6月	向陽町 70㎡３ＬＤＫ	1974年	550万円
2026年4〜6月	向陽町 70㎡３ＬＤＫ	1974年	1,200万円
2026年4〜6月	向陽町 70㎡３ＬＤＫ	1974年	1,400万円
2026年4〜6月	中新井 70㎡１ＬＤＫ	1974年	670万円
2026年4〜6月	中新井 70㎡３ＬＤＫ	2004年	2,200万円
2026年4〜6月	中新井 60㎡１ＬＤＫ	1972年	700万円
2026年4〜6月	中新井 70㎡３ＬＤＫ	1973年	250万円
2026年4〜6月	けやき台 45㎡３ＤＫ	1985年	600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新所沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。