狭山ヶ丘駅の
中古マンション相場

池袋線／国土交通省の取引データ（直近2年 24件・5年 74件）

㎡単価の真ん中41.5万円半分が 31.1万円〜46.2万円

70㎡なら2,910万円50㎡以上の取引から
2022年から +6%

狭山ヶ丘駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	49.2万円	3,450万円	7件
築10〜20年	37.5万円	2,630万円	6件
築20〜30年	32.6万円	2,280万円	10件
築30年以上	—	—	1件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	狭山ケ丘 75㎡２ＬＤＫ	2007年	3,200万円
2026年4〜6月	東藤沢 65㎡	1996年	1,900万円
2026年1〜3月	狭山ケ丘 70㎡３ＬＤＫ	2007年	3,100万円
2026年1〜3月	東狭山ケ丘 60㎡２ＬＤＫ	1999年	2,500万円
2025年10〜12月	東狭山ケ丘 75㎡３ＬＤＫ	2016年	3,300万円
2025年10〜12月	狭山ケ丘 70㎡３ＬＤＫ	2000年	2,200万円
2025年10〜12月	狭山ケ丘 70㎡３ＬＤＫ	2007年	2,300万円
2025年10〜12月	狭山ケ丘 75㎡３ＬＤＫ	2000年	2,200万円
2025年7〜9月	狭山ケ丘 70㎡２ＬＤＫ	2001年	2,900万円
2025年7〜9月	狭山ケ丘 75㎡３ＬＤＫ	2007年	2,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、狭山ヶ丘駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。