狭山市駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 160件・5年 456件）

㎡単価の真ん中10.5万円半分が 6.3万円〜21.4万円

70㎡なら690万円50㎡以上の取引から
2022年から +1%

狭山市駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	27.9万円	1,900万円	16件
築20〜30年	25.7万円	1,800万円	9件
築30年以上	9.0万円	620万円	133件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	狭山台 45㎡２ＬＤＫ	1975年	300万円
2026年4〜6月	狭山台 45㎡２ＬＤＫ	1975年	700万円
2026年4〜6月	狭山台 50㎡３ＤＫ	1975年	230万円
2026年4〜6月	大字北入曽 60㎡２ＬＤＫ	1983年	1,200万円
2026年4〜6月	狭山台 55㎡２ＬＤＫ	1975年	300万円
2026年4〜6月	狭山台 50㎡２ＬＤＫ	1975年	280万円
2026年4〜6月	狭山台 50㎡３ＤＫ	1975年	450万円
2026年4〜6月	狭山台 55㎡２ＬＤＫ	1975年	160万円
2026年4〜6月	狭山台 55㎡２ＬＤＫ	1975年	500万円
2026年4〜6月	祇園 70㎡３ＬＤＫ	1997年	1,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、狭山市駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。