新狭山駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 62件・5年 236件）

㎡単価の真ん中8.1万円半分が 4.3万円〜16.0万円

70㎡なら530万円50㎡以上の取引から
2022年から -29%

新狭山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	27.1万円	1,890万円	9件
築30年以上	6.6万円	450万円	53件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大字青柳 55㎡３ＤＫ	1973年	150万円
2026年4〜6月	大字青柳 55㎡３ＤＫ	1973年	350万円
2026年4〜6月	大字青柳 55㎡３ＤＫ	1973年	240万円
2026年4〜6月	大字青柳 55㎡３ＤＫ	1973年	160万円
2026年4〜6月	大字青柳 75㎡２ＬＤＫ	1974年	600万円
2026年4〜6月	新狭山 75㎡２ＬＤＫ	2003年	3,200万円
2026年4〜6月	新狭山 60㎡２ＬＤＫ	1978年	1,500万円
2026年4〜6月	大字東三ツ木 60㎡３ＬＤＫ	1993年	1,500万円
2026年4〜6月	大字東三ツ木 70㎡３ＬＤＫ	2002年	2,300万円
2026年1〜3月	大字青柳 50㎡１ＬＤＫ	1973年	300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新狭山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。