西18丁目駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 239件・5年 660件）

㎡単価の真ん中34.0万円半分が 21.4万円〜49.4万円

70㎡なら2,590万円50㎡以上の取引から
2022年から +16%

西18丁目駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	70.6万円	4,750万円	21件
築10〜20年	55.0万円	3,850万円	41件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	61件
築30年以上	21.3万円	1,640万円	116件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南１条西 45㎡２ＬＤＫ	2020年	2,800万円
2026年4〜6月	南１条西 90㎡３ＬＤＫ	1999年	3,600万円
2026年4〜6月	南５条西 75㎡３ＬＤＫ	1995年	2,600万円
2026年4〜6月	南４条西 70㎡３ＬＤＫ	1983年	1,500万円
2026年4〜6月	南４条西 85㎡３ＬＤＫ	2011年	3,600万円
2026年4〜6月	南６条西 85㎡４ＬＤＫ	2025年	6,200万円
2026年4〜6月	北１条西 70㎡１Ｒ	1974年	830万円
2026年4〜6月	北１条西 70㎡２ＬＤＫ	2007年	5,500万円
2026年4〜6月	北１条西 85㎡３ＬＤＫ	2007年	3,600万円
2026年4〜6月	北２条西 80㎡３ＬＤＫ	1985年	2,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西18丁目駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。