円山公園駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 288件・5年 785件）

㎡単価の真ん中34.9万円半分が 21.8万円〜50.0万円

70㎡なら2,560万円50㎡以上の取引から
2022年から +29%

円山公園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	68.8万円	4,880万円	31件
築10〜20年	57.1万円	4,000万円	37件
築20〜30年	38.0万円	2,660万円	89件
築30年以上	22.5万円	1,700万円	131件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南５条西 85㎡４ＬＤＫ	2018年	6,000万円
2026年4〜6月	南１３条西 85㎡４ＬＤＫ	2009年	4,100万円
2026年4〜6月	南１条西 75㎡３ＬＤＫ	1974年	1,500万円
2026年4〜6月	南５条西 75㎡３ＬＤＫ	1984年	2,100万円
2026年4〜6月	南５条西 95㎡４ＬＤＫ	2018年	6,000万円
2026年4〜6月	南５条西 100㎡３ＬＤＫ	2003年	5,000万円
2026年4〜6月	南７条西 100㎡３ＬＤＫ	2005年	3,400万円
2026年4〜6月	南７条西 85㎡３ＬＤＫ	1997年	2,500万円
2026年4〜6月	南７条西 95㎡３ＬＤＫ	2002年	3,900万円
2026年4〜6月	宮の森２条 75㎡３ＬＤＫ	1996年	1,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、円山公園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。