西11丁目駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 205件・5年 532件）

㎡単価の真ん中42.7万円半分が 20.0万円〜60.0万円

70㎡なら3,270万円50㎡以上の取引から
2022年から +37%

西11丁目駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	72.3万円	4,930万円	52件
築10〜20年	51.5万円	3,660万円	22件
築20〜30年	43.5万円	3,020万円	52件
築30年以上	18.3万円	1,400万円	79件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大通西 45㎡１ＬＤＫ	2022年	3,500万円
2026年4〜6月	南７条西 70㎡３ＬＤＫ	1974年	1,400万円
2026年4〜6月	南５条西 90㎡３ＬＤＫ	2005年	3,200万円
2026年4〜6月	南５条西 95㎡３ＬＤＫ	1975年	900万円
2026年4〜6月	南３条西 95㎡３ＬＤＫ	2005年	4,900万円
2026年4〜6月	南３条西 55㎡１ＬＤＫ	1985年	1,400万円
2026年4〜6月	南４条西 60㎡２ＬＤＫ	1974年	1,300万円
2026年4〜6月	南７条西 65㎡１ＬＤＫ	1974年	1,400万円
2026年4〜6月	北２条西 80㎡３ＬＤＫ	2006年	4,300万円
2026年4〜6月	北４条西 70㎡２ＬＤＫ	2004年	3,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西11丁目駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。