宮の沢駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 108件・5年 299件）

㎡単価の真ん中29.4万円半分が 20.0万円〜39.0万円

70㎡なら2,060万円50㎡以上の取引から
2022年から +9%

宮の沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	53.3万円	3,730万円	19件
築10〜20年	41.7万円	2,920万円	9件
築20〜30年	29.4万円	2,060万円	46件
築30年以上	21.1万円	1,480万円	34件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	発寒６条 105㎡４ＬＤＫ	2002年	3,400万円
2026年4〜6月	発寒６条 85㎡３ＬＤＫ	1998年	2,800万円
2026年4〜6月	発寒８条 75㎡３ＬＤＫ	1994年	2,200万円
2026年4〜6月	発寒６条 90㎡４ＬＤＫ	2017年	4,400万円
2026年4〜6月	宮の沢１条 100㎡４ＬＤＫ	2000年	3,400万円
2026年4〜6月	発寒５条 70㎡３ＬＤＫ	1980年	2,100万円
2026年4〜6月	西野３条 80㎡３ＬＤＫ	1988年	700万円
2026年4〜6月	発寒１４条 95㎡２ＬＤＫ	1999年	1,900万円
2026年4〜6月	宮の沢３条 85㎡４ＬＤＫ	1995年	1,100万円
2026年4〜6月	宮の沢４条 85㎡３ＬＤＫ	2004年	1,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、宮の沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。