琴似駅の
中古マンション相場

東西線・函館線／国土交通省の取引データ（直近2年 353件・5年 941件）

㎡単価の真ん中31.3万円半分が 19.6万円〜43.6万円

70㎡なら2,290万円50㎡以上の取引から
2022年から -9%

琴似駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	55.7万円	3,900万円	39件
築10〜20年	50.0万円	3,500万円	37件
築20〜30年	38.8万円	2,720万円	81件
築30年以上	21.5万円	1,550万円	196件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	琴似３条 75㎡３ＬＤＫ	1997年	3,200万円
2026年4〜6月	八軒２条西 75㎡３ＬＤＫ	1995年	590万円
2026年4〜6月	八軒２条西 75㎡３ＬＤＫ	2020年	4,000万円
2026年4〜6月	八軒１条西 70㎡２ＬＤＫ	1992年	2,300万円
2026年4〜6月	八軒１条西 115㎡４ＬＤＫ	2005年	5,800万円
2026年4〜6月	琴似４条 115㎡４ＬＤＫ	2013年	6,100万円
2026年4〜6月	琴似４条 145㎡３ＬＤＫ	2013年	9,200万円
2026年4〜6月	琴似１条 80㎡４ＬＤＫ	1979年	1,900万円
2026年4〜6月	八軒１条東 70㎡３ＬＤＫ	1982年	1,800万円
2026年4〜6月	八軒５条西 65㎡２ＬＤＫ	1978年	800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、琴似駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。