手稲駅の
中古マンション相場

函館線／国土交通省の取引データ（直近2年 59件・5年 142件）

㎡単価の真ん中23.8万円半分が 18.6万円〜32.6万円

70㎡なら1,630万円50㎡以上の取引から
2022年から -6%

手稲駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	53.3万円	3,430万円	5件
築10〜20年	31.0万円	2,170万円	9件
築20〜30年	31.3万円	2,190万円	17件
築30年以上	19.3万円	1,350万円	28件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	手稲本町２条 100㎡３ＬＤＫ	2006年	3,500万円
2026年4〜6月	手稲本町２条 120㎡４ＬＤＫ	2006年	4,000万円
2026年4〜6月	手稲本町２条 80㎡４ＬＤＫ	1987年	1,900万円
2026年4〜6月	手稲本町２条 105㎡４ＬＤＫ	1987年	2,100万円
2026年4〜6月	手稲本町２条 70㎡３ＬＤＫ	1987年	1,600万円
2026年4〜6月	富丘１条 85㎡４ＬＤＫ	1995年	700万円
2026年4〜6月	前田２条 75㎡３ＬＤＫ	1994年	1,400万円
2026年4〜6月	手稲本町１条 75㎡３ＬＤＫ	1997年	1,700万円
2026年4〜6月	前田１条 70㎡３ＬＤＫ	1993年	1,500万円
2026年4〜6月	前田５条 75㎡３ＬＤＫ	1993年	920万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、手稲駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。