ひとり時間

家の中の「音」と「におい」で後悔しないために。足音・話し声・料理のにおいを、部屋の並び方で見てみよう

2026年10月5日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

2階の子ども部屋で走りまわる足音が、リビングで響く。夜のテレビの声が、寝室まで聞こえる。焼き魚のにおいが、2階の部屋までのぼってくる。

音とにおいの悩みは、図面を見ているときにはほとんど気づきません。間取り図には「音」も「におい」も描いていないからです。でも住みはじめると、毎日じわじわ効いてきます。

提案をもらって比べている段階でも、契約して詳細の打ち合わせをしている段階でも、着工前ならまだ間取りを直せることがあります。この記事では、上下の重なり、部屋の並び方、においの流れの3つを中心に、図面の段階で家の中の音とにおいを確かめる方法をまとめます。

音とにおいは、「何と何が隣り合うか」で決まる

家の中の音やにおいの悩みは、だいたい次のどれかです。

• 壁1枚の向こうに、音の出る場所がある（寝室とリビング、子ども部屋どうしなど）
• 真上・真下に、音の出る場所がある（子ども部屋の下が寝室、など）
• ひとつながりの空間で、音やにおいがそのまま広がる（吹き抜け、リビング階段、オープンなキッチン）

つまり、図面で見るべきなのは部屋の広さより並び方です。とくに「上下の重なり」は、1階と2階の図面が別々の紙になっているので見落としがちです。

足音は「上下」で、話し声は「つながり」で伝わる

2階の子ども部屋で走りまわる音、夜にテレビを見ているリビングの声。上下の音は、横の音よりも気づきにくく、住んでから「あれ？」となりがちです。

• 子ども部屋の真下が、寝室や在宅ワークの場所になっていないか
• リビングの真上が、早く寝る家族の寝室になっていないか
• 吹き抜けやリビング階段がある場合、リビングの音は2階にそのまま届きやすい

吹き抜けやリビング階段は、家族の気配が分かるのがいいところです。そのぶん、音も気配と一緒に伝わります。「気配は感じたいけれど、夜は静かに寝たい」なら、寝室を吹き抜けから少し離すなど、並び方で調整できることもあります。リビング階段にするかどうか迷っているなら、音のことも判断材料の1つに入れておくといいと思います。

話し声は、ドアの位置と「どこが開いているか」で変わる

話し声は、足音のように床を伝うというより、空気がつながっているところを通って広がります。壁が厚くても、ドアどうしが向かい合っていたり、廊下がひと続きになっていたりすると、思った以上に声が届きます。

• リビングのドアと寝室のドアが、廊下をはさんで向かい合っていないか
• 子ども部屋どうしのドアが、すぐ隣に並んでいないか（夜の電話や友だちとの通話が聞こえやすい）
• リビングと個室のあいだに、ドアのない開口や室内窓がないか

家族の「時間のずれ」が大きいほど、音は気になる

音が気になるかどうかは、間取りだけでなく家族の生活時間でも大きく変わります。全員が同じ時間に寝起きする家なら、多少の音はお互いさまで済みます。でも、早く寝る小さな子どもがいる、夜勤や早朝勤務の家族がいる、受験期の子どもが夜遅くまで勉強する、といった家では、同じ間取りでも気になり方がまったく違います。

図面を見るときは、平日の夜9時と朝6時に誰がどの部屋にいて、誰が音を出しているかを書きこんでみてください。静かにしたい人の部屋の隣や真上・真下で、ちょうど誰かが動いている、という重なりが見つかれば、そこが相談のしどころです。

水まわりの音は「壁1枚」と「真下」だけ確認

トイレ・お風呂・洗濯機など水を使う場所は、水の音や換気扇の音が出やすく、配管の都合であとから動かしにくい場所です。寝室と壁1枚で接していないか、2階の水まわりの真下が寝室になっていないかだけ、ここで確かめておいてください。トイレの位置や数のくわしい考え方は、トイレの位置と数の記事にまとめています。

においは「キッチン・トイレ・玄関」の3か所を見る

キッチン

オープンなキッチンは、料理をしながら家族と話せるのが魅力ですが、においも広がりやすくなります。

• ソファやダイニングテーブルが、コンロのすぐ近くにないか
• キッチンの近くに、空気の通り道になる窓があるか
• 吹き抜けやリビング階段から、2階ににおいがのぼっていかないか

トイレ

トイレに窓があるか、換気扇の空気がどこへ流れるかで、においのこもり方は変わります。ドアの開け閉めで、においがリビング側に流れないかも見ておきたいところです。

玄関

靴やアウトドア用品、ペットの散歩道具など、玄関は意外とにおいのたまる場所です。玄関収納の扉を開けたとき、その空気がどこへ流れるかも少しだけ気にしてみてください。

音をやわらげる「並び方」の工夫

音の出る場所と静かにしたい場所を、どうしても近くに置くことになる間取りもあります。そんなときは、あいだに何をはさむかで気になり方を変えられることがあります。

• 収納をはさむ：寝室と子ども部屋のあいだにクローゼットを置くと、壁が1枚ではなくなり、話し声が伝わりにくくなる
• 廊下や階段をはさむ：寝室とリビングや水まわりのあいだに廊下があるだけで、話し声や水の音が届きにくくなることが多い
• ドアの向きをずらす：寝室のドアと、リビングやトイレのドアが向かい合わないようにすると、開け閉めの音が気になりにくい
• 外の音は、寝室の向きで：道路やとなりの家の室外機に面した側を避けて寝室を置く

どれも、広さを増やさずにできる工夫です。提案の図面で、寝室や静かにしたい部屋のまわりにクッションになる場所があるかを見てみてください。

「ひとり時間」を守る音の考え方

家族の気配が分かる家は、あたたかい家です。一方で、テレワーク中、勉強中、寝ている人がいるとき、誰かが音から逃げられる場所があると、家族みんなが楽になります。

• リビングの音が届きにくい部屋が、少なくとも1つあるか
• その部屋の隣や真上・真下が、音の出る場所になっていないか
• 夜遅く帰る家族が、寝ている家族の部屋の前を通らずに動けるか

夜に洗濯機を回すと、その音が隣の部屋で気になることもあります。洗濯機や食洗機など、夜に動かす家電の置き場所も、音の出る場所として見ておくと安心です。

図面で確かめたいチェックリスト

• 子ども部屋の真下は、どんな部屋？
• リビングの真上は、早く寝る家族の寝室になっていない？
• 寝室のベッドを置く壁の向こうは、何の部屋？
• 寝室とリビング、子ども部屋どうしのドアが向かい合っていない？
• 2階の水まわりの真下に、寝室がない？
• 吹き抜けやリビング階段から、どの部屋に音とにおいが届く？
• コンロとソファ・ダイニングテーブルの距離はどれくらい？
• トイレ・キッチン・玄関に、空気の逃げ道（窓や換気扇）はある？
• 洗濯機や食洗機など、夜に使う家電の隣は何の部屋？
• 家族の誰かが、音から逃げられる部屋はある？

担当の人への伝え方

「音が気にならないようにしてください」だけだと、どこまで気にすればいいか伝わりにくいことがあります。誰が・いつ・何の音を気にするかを具体的に話すのがおすすめです。

• 「夫が夜勤で、昼間に寝ます。寝室の近くにトイレや洗濯機がないと助かります」
• 「子どもが2階で遊ぶ時間に、1階で在宅ワークをします。子ども部屋の真下は避けたいです」
• 「リビングの話し声が、2階の寝室にどれくらい届きそうか教えてください」

壁の中に音をやわらげる材料を入れる、ドアの種類を変えるなど、並び方以外の工夫を提案してもらえることもあります。

よくある質問

まとめ

• 音とにおいは、部屋の広さより「何と何が隣り合うか」で決まる
• 足音は上下で、話し声は空気のつながりで伝わる。1階と2階の図面を重ねて見る
• 家族の生活時間のずれが大きいほど、音は気になりやすい
• においはキッチン・トイレ・玄関の空気の流れを意識する
• 担当の人には「誰が・いつ・何の音を気にするか」をそのまま伝える