南大分駅の
中古マンション相場

久大線／国土交通省の取引データ（直近2年 35件・5年 83件）

㎡単価の真ん中21.8万円半分が 16.3万円〜25.3万円

70㎡なら1,530万円50㎡以上の取引から
2022年から -19%

南大分駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	39.4万円	2,760万円	6件
築10〜20年	26.4万円	1,850万円	5件
築20〜30年	21.3万円	1,490万円	8件
築30年以上	17.8万円	1,250万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	賀来新川 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,100万円
2026年4〜6月	賀来新川 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,700万円
2026年4〜6月	大字三芳 105㎡	2015年	1,700万円
2026年4〜6月	大字荏隈 85㎡４ＬＤＫ	1993年	850万円
2026年4〜6月	田中町 85㎡４ＬＤＫ	2023年	3,900万円
2026年4〜6月	田中町 85㎡４ＬＤＫ	2019年	3,200万円
2026年1〜3月	深河内 100㎡４ＬＤＫ	2003年	2,000万円
2026年1〜3月	季の坂 80㎡３ＬＤＫ	1997年	1,300万円
2026年1〜3月	賀来新川 65㎡３ＬＤＫ	1994年	900万円
2025年10〜12月	賀来新川 75㎡３ＬＤＫ	1994年	1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南大分駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。