別府大学駅の
中古マンション相場

日豊線／国土交通省の取引データ（直近2年 25件・5年 93件）

㎡単価の真ん中16.8万円半分が 12.9万円〜18.8万円

70㎡なら1,240万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

別府大学駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	18.7万円	1,310万円	6件
築30年以上	14.9万円	920万円	17件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大字鉄輪 50㎡１Ｋ	1982年	400万円
2026年1〜3月	石垣東 40㎡１ＬＤＫ	1991年	980万円
2025年10〜12月	大字鶴見 45㎡３Ｋ	1973年	110万円
2025年10〜12月	大字鶴見 75㎡２ＬＤＫ	2003年	1,400万円
2025年7〜9月	大字北石垣 90㎡４ＬＤＫ	1997年	1,600万円
2025年7〜9月	大字鉄輪 40㎡１Ｒ	1982年	480万円
2025年7〜9月	大字鶴見 80㎡４ＬＤＫ	2003年	2,200万円
2025年7〜9月	平田町 75㎡３ＬＤＫ	1996年	1,400万円
2025年4〜6月	大字鶴見 85㎡４ＬＤＫ	2003年	1,600万円
2025年4〜6月	石垣東 70㎡４ＬＤＫ	1988年	250万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、別府大学駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。