博多南駅の
中古マンション相場

博多南線／国土交通省の取引データ（直近2年 87件・5年 243件）

㎡単価の真ん中26.7万円半分が 21.5万円〜32.9万円

70㎡なら1,870万円50㎡以上の取引から
2022年から -5%

博多南駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	32.9万円	2,300万円	13件
築20〜30年	28.2万円	1,980万円	33件
築30年以上	22.0万円	1,540万円	39件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大土居 85㎡４ＬＤＫ	1995年	2,000万円
2026年4〜6月	昇町 70㎡１ＬＤＫ	1991年	2,300万円
2026年4〜6月	大谷 75㎡３ＬＤＫ	1997年	1,900万円
2026年4〜6月	昇町 70㎡３ＬＤＫ	1992年	2,000万円
2026年4〜6月	昇町 80㎡３ＬＤＫ	1995年	2,000万円
2026年4〜6月	昇町 70㎡３ＬＤＫ	1995年	2,100万円
2026年4〜6月	松木 70㎡３ＬＤＫ	1995年	1,600万円
2026年4〜6月	松木 95㎡３ＬＤＫ	1998年	3,300万円
2026年4〜6月	片縄 90㎡３ＬＤＫ	1998年	1,900万円
2026年1〜3月	下白水北 95㎡４ＬＤＫ	2000年	2,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、博多南駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。