南福岡駅の
中古マンション相場

鹿児島線／国土交通省の取引データ（直近2年 138件・5年 361件）

㎡単価の真ん中30.0万円半分が 21.3万円〜44.3万円

70㎡なら2,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +3%

南福岡駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	54.3万円	3,660万円	19件
築10〜20年	45.0万円	3,150万円	21件
築20〜30年	34.4万円	2,410万円	22件
築30年以上	23.9万円	1,590万円	76件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	元町 45㎡２ＬＤＫ	1954年	2,400万円
2026年4〜6月	元町 45㎡２ＬＤＫ	1954年	2,300万円
2026年4〜6月	元町 40㎡２ＬＤＫ	1954年	2,800万円
2026年4〜6月	寿町 70㎡３ＬＤＫ	2015年	3,200万円
2026年4〜6月	相生町 70㎡４ＤＫ	1987年	1,700万円
2026年4〜6月	相生町 65㎡３ＬＤＫ	2008年	3,400万円
2026年4〜6月	南八幡町 85㎡３ＬＤＫ	1997年	2,600万円
2026年4〜6月	元町 75㎡４ＤＫ	1977年	1,500万円
2026年4〜6月	寿町 65㎡３ＬＤＫ	2015年	3,500万円
2026年4〜6月	大和町 90㎡４ＬＤＫ	1998年	3,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南福岡駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。