呉服町駅の
中古マンション相場

2号線(箱崎線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 163件・5年 502件）

㎡単価の真ん中56.0万円半分が 44.0万円〜70.0万円

70㎡なら3,500万円50㎡以上の取引から
2022年から +4%

呉服町駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	72.0万円	5,000万円	33件
築10〜20年	68.0万円	3,950万円	46件
築20〜30年	50.0万円	3,620万円	45件
築30年以上	30.0万円	2,160万円	39件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	石城町 65㎡２ＬＤＫ	2000年	4,500万円
2026年4〜6月	中呉服町 55㎡１ＬＤＫ	2001年	3,400万円
2026年4〜6月	中呉服町 65㎡３ＬＤＫ	2001年	5,000万円
2026年4〜6月	下呉服町 70㎡２ＬＤＫ	2020年	5,000万円
2026年4〜6月	石城町 45㎡１ＬＤＫ	2000年	1,900万円
2026年1〜3月	奈良屋町 80㎡３ＬＤＫ	1999年	4,100万円
2026年1〜3月	石城町 55㎡オープンフロア	1984年	550万円
2026年1〜3月	下呉服町 65㎡３ＬＤＫ	2019年	5,700万円
2026年1〜3月	大博町 50㎡１ＬＤＫ	1990年	2,500万円
2025年10〜12月	神屋町 60㎡３ＬＤＫ	1996年	2,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、呉服町駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。