香椎駅の
中古マンション相場

香椎線・鹿児島線／国土交通省の取引データ（直近2年 61件・5年 205件）

㎡単価の真ん中34.1万円半分が 19.3万円〜47.5万円

70㎡なら2,960万円50㎡以上の取引から
2022年から +26%

香椎駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	54.6万円	3,690万円	16件
築10〜20年	44.0万円	3,080万円	12件
築20〜30年	42.2万円	2,960万円	5件
築30年以上	17.5万円	1,830万円	28件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	香椎 80㎡２ＬＤＫ	1982年	2,200万円
2026年1〜3月	香椎浜 70㎡３ＬＤＫ	2023年	4,600万円
2026年1〜3月	香椎浜 85㎡３ＬＤＫ	1989年	2,900万円
2026年1〜3月	香椎 60㎡３ＬＤＫ	1994年	2,400万円
2026年1〜3月	香椎照葉 90㎡４ＬＤＫ	2021年	5,300万円
2026年1〜3月	香椎駅前 90㎡４ＬＤＫ	2003年	3,800万円
2026年1〜3月	香椎駅前 90㎡３ＬＤＫ	2003年	3,900万円
2026年1〜3月	香椎駅前 80㎡４ＬＤＫ	1977年	1,200万円
2026年1〜3月	香椎駅前 65㎡２ＬＤＫ	2008年	3,000万円
2025年10〜12月	香椎浜 105㎡４ＬＤＫ	2007年	4,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、香椎駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。