西鉄香椎駅の
中古マンション相場

貝塚線／国土交通省の取引データ（直近2年 66件・5年 164件）

㎡単価の真ん中49.2万円半分が 42.2万円〜54.0万円

70㎡なら3,450万円50㎡以上の取引から
2022年から +27%

西鉄香椎駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	51.4万円	3,590万円	35件
築10〜20年	51.3万円	3,590万円	12件
築20〜30年	39.0万円	2,730万円	8件
築30年以上	36.0万円	2,430万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	香椎浜 75㎡３ＬＤＫ	1989年	2,900万円
2026年4〜6月	香椎浜 60㎡２ＬＤＫ	2021年	3,300万円
2026年4〜6月	香椎浜 110㎡４ＬＤＫ	2021年	6,300万円
2026年4〜6月	香椎浜 65㎡２ＬＤＫ	2019年	3,000万円
2026年4〜6月	御島崎 95㎡４ＬＤＫ	2005年	3,400万円
2026年4〜6月	香椎駅前 85㎡４ＬＤＫ	2015年	4,500万円
2026年1〜3月	香椎浜 90㎡４ＬＤＫ	1989年	4,200万円
2026年1〜3月	香椎浜 55㎡２ＬＤＫ	2019年	3,400万円
2026年1〜3月	香椎浜 45㎡２ＬＤＫ	2019年	2,000万円
2026年1〜3月	香椎浜 60㎡１ＬＤＫ	1989年	1,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西鉄香椎駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。