南小倉駅の
中古マンション相場

日豊線／国土交通省の取引データ（直近2年 102件・5年 287件）

㎡単価の真ん中18.0万円半分が 10.0万円〜25.3万円

70㎡なら1,300万円50㎡以上の取引から
2022年から +33%

南小倉駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	42.7万円	2,990万円	7件
築10〜20年	28.1万円	1,970万円	13件
築20〜30年	22.9万円	1,600万円	25件
築30年以上	11.4万円	840万円	57件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大手町 50㎡１ＬＤＫ	1986年	920万円
2026年4〜6月	清水 80㎡２ＬＤＫ	2023年	3,700万円
2026年4〜6月	清水 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1983年	1,100万円
2026年4〜6月	白萩町 105㎡４ＬＤＫ	2008年	2,400万円
2026年4〜6月	弁天町 80㎡３ＬＤＫ	2019年	3,000万円
2026年4〜6月	原町 115㎡２ＬＤＫ	2000年	3,000万円
2026年4〜6月	原町 65㎡３ＬＤＫ	1997年	1,900万円
2026年4〜6月	清水 65㎡３ＬＤＫ	1983年	1,000万円
2026年1〜3月	大手町 95㎡３ＬＤＫ	1999年	3,300万円
2026年1〜3月	篠崎 70㎡３ＬＤＫ	1997年	930万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南小倉駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。