西小倉駅の
中古マンション相場

鹿児島線・日豊線／国土交通省の取引データ（直近2年 45件・5年 137件）

㎡単価の真ん中24.3万円半分が 18.8万円〜36.0万円

70㎡なら1,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +7%

西小倉駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	51.3万円	3,590万円	3件
築10〜20年	36.0万円	2,520万円	13件
築20〜30年	25.5万円	1,790万円	8件
築30年以上	17.3万円	1,310万円	21件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	室町 70㎡２ＬＤＫ	2011年	4,400万円
2026年4〜6月	大手町 65㎡２ＬＤＫ	1983年	1,500万円
2026年4〜6月	日明 65㎡３ＬＤＫ	1990年	900万円
2026年4〜6月	城内 70㎡３ＬＤＫ	2011年	3,400万円
2026年4〜6月	城内 65㎡２ＬＤＫ	2016年	2,400万円
2026年1〜3月	日明 65㎡３ＬＤＫ	1995年	1,600万円
2026年1〜3月	井堀 75㎡３ＬＤＫ	1996年	1,300万円
2026年1〜3月	大手町 80㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2003年	2,800万円
2026年1〜3月	日明 65㎡３ＬＤＫ	1995年	1,600万円
2026年1〜3月	竪町 85㎡４ＬＤＫ	2017年	4,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西小倉駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。