宮前駅の
中古マンション相場

紀勢線／国土交通省の取引データ（直近2年 15件・5年 27件）

㎡単価の真ん中11.8万円半分が 8.3万円〜27.1万円

70㎡なら830万円50㎡以上の取引から
2022年から +72%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	26.4万円	1,850万円	5件
築30年以上	8.3万円	580万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	堀止東 65㎡３ＬＤＫ	2003年	1,600万円
2026年1〜3月	宇須 60㎡２ＬＤＫ	1985年	450万円
2025年10〜12月	新中島 70㎡３ＬＤＫ	1991年	640万円
2025年7〜9月	田尻 70㎡３ＬＤＫ	1990年	550万円
2025年7〜9月	吹上 80㎡３ＬＤＫ	2024年	3,700万円
2025年4〜6月	西高松 65㎡３ＬＤＫ	2002年	1,800万円
2025年4〜6月	田尻 70㎡３ＬＤＫ	1990年	600万円
2025年4〜6月	吹上 110㎡４ＬＤＫ	2000年	2,900万円
2025年4〜6月	東高松 55㎡３ＤＫ	1989年	650万円
2025年1〜3月	西高松 75㎡３ＬＤＫ	2009年	2,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、宮前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。