和歌山駅の
中古マンション相場

紀勢線・阪和線・和歌山線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 85件・5年 215件）

㎡単価の真ん中27.7万円半分が 17.1万円〜35.7万円

70㎡なら1,940万円50㎡以上の取引から
2022年から -27%

和歌山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	49.2万円	3,450万円	11件
築10〜20年	33.8万円	2,370万円	30件
築20〜30年	20.6万円	1,440万円	24件
築30年以上	12.2万円	830万円	20件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	三木町 55㎡３ＤＫ	1983年	380万円
2026年4〜6月	新中通 70㎡３ＬＤＫ	2007年	1,600万円
2026年4〜6月	三木町 75㎡２ＬＤＫ	2001年	1,400万円
2026年4〜6月	美園町 85㎡４ＬＤＫ	2006年	1,800万円
2026年4〜6月	吉田 55㎡３ＬＤＫ	1975年	650万円
2026年4〜6月	広瀬中ノ丁 70㎡３ＤＫ	1989年	680万円
2026年4〜6月	中之島 60㎡３ＬＤＫ	2007年	2,000万円
2026年1〜3月	美園町 80㎡	2006年	1,400万円
2026年1〜3月	三木町 60㎡３ＬＤＫ	1988年	750万円
2026年1〜3月	三木町 60㎡２ＬＤＫ	2020年	2,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、和歌山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。