山陽須磨駅の
中古マンション相場

本線／国土交通省の取引データ（直近2年 14件・5年 29件）

㎡単価の真ん中18.1万円半分が 11.0万円〜37.5万円

70㎡なら1,270万円50㎡以上の取引から
2024年から -6%

山陽須磨駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	2件
築30年以上	14.6万円	1,020万円	10件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	高倉町 75㎡３ＬＤＫ	1976年	1,300万円
2026年4〜6月	潮見台町 90㎡３ＬＤＫ	2017年	5,500万円
2026年4〜6月	潮見台町 80㎡４ＬＤＫ	1986年	1,900万円
2026年4〜6月	高倉台 60㎡	1974年	15万円
2026年1〜3月	高倉町 110㎡４ＬＤＫ	1976年	1,900万円
2026年1〜3月	潮見台町 80㎡３ＬＤＫ	2001年	3,000万円
2026年1〜3月	高倉台 70㎡４ＬＤＫ	1974年	380万円
2026年1〜3月	高倉台 70㎡４ＬＤＫ	1974年	380万円
2025年7〜9月	須磨浦通 55㎡２ＬＤＫ	1995年	2,100万円
2025年4〜6月	高倉町 80㎡１ＬＤＫ	1976年	950万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、山陽須磨駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。