東須磨駅の
中古マンション相場

本線／国土交通省の取引データ（直近2年 10件・5年 34件）

㎡単価の真ん中40.4万円半分が 29.2万円〜51.4万円

70㎡なら2,830万円50㎡以上の取引から
2022年から -2%

東須磨駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	51.4万円	3,600万円	4件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	26.4万円	1,850万円	4件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	戸政町 55㎡２ＬＤＫ	1996年	1,800万円
2026年4〜6月	若木町 70㎡３ＬＤＫ	2014年	3,600万円
2026年4〜6月	若木町 75㎡３ＬＤＫ	2014年	3,600万円
2026年1〜3月	戸政町 55㎡２ＬＤＫ	1996年	1,800万円
2026年1〜3月	大手 55㎡２ＬＤＫ	1988年	1,100万円
2026年1〜3月	東町 90㎡３ＬＤＫ	2013年	4,700万円
2025年7〜9月	大手町 70㎡４ＤＫ	1973年	530万円
2025年4〜6月	東町 65㎡３ＬＤＫ	1996年	1,900万円
2025年1〜3月	東町 70㎡３ＬＤＫ	2025年	3,800万円
2024年10〜12月	戸政町 70㎡３ＬＤＫ	2013年	3,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東須磨駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。