近鉄郡山駅の
中古マンション相場

橿原線／国土交通省の取引データ（直近2年 33件・5年 103件）

㎡単価の真ん中22.7万円半分が 14.0万円〜30.0万円

70㎡なら1,590万円50㎡以上の取引から
2022年から -14%

近鉄郡山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	38.7万円	2,710万円	9件
築20〜30年	18.4万円	1,290万円	14件
築30年以上	17.8万円	1,250万円	10件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	朝日町 85㎡４ＬＤＫ	2011年	3,700万円
2026年4〜6月	城見町 70㎡２ＬＤＫ	2008年	3,200万円
2026年4〜6月	北郡山町 80㎡４ＬＤＫ	2000年	530万円
2026年1〜3月	柳 60㎡３ＬＤＫ	1984年	1,200万円
2025年10〜12月	朝日町 80㎡４ＬＤＫ	2015年	3,800万円
2025年7〜9月	朝日町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	2,900万円
2025年7〜9月	朝日町 75㎡３ＬＤＫ	2008年	2,600万円
2025年7〜9月	朝日町 85㎡４ＬＤＫ	2003年	2,500万円
2025年7〜9月	朝日町 65㎡２ＬＤＫ	1984年	1,700万円
2025年7〜9月	箕山町 75㎡３ＬＤＫ	2000年	850万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、近鉄郡山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。