郡山駅の
中古マンション相場

関西線／国土交通省の取引データ（直近2年 35件・5年 88件）

㎡単価の真ん中26.7万円半分が 18.7万円〜29.3万円

70㎡なら1,870万円50㎡以上の取引から
2022年から +6%

郡山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	28.8万円	2,010万円	9件
築20〜30年	26.7万円	1,870万円	21件
築30年以上	15.2万円	1,060万円	5件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	材木町 70㎡３ＬＤＫ	1997年	2,000万円
2026年4〜6月	野垣内町 85㎡４ＬＤＫ	1998年	1,500万円
2026年4〜6月	野垣内町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	2,200万円
2026年4〜6月	柳町 65㎡３ＤＫ	1979年	1,200万円
2026年4〜6月	柳町 85㎡３ＬＤＫ	2005年	2,300万円
2026年4〜6月	柳町 75㎡３ＬＤＫ	1979年	650万円
2026年4〜6月	柳町 80㎡３ＬＤＫ	2014年	1,300万円
2026年4〜6月	柳町 80㎡３ＬＤＫ	1979年	650万円
2026年4〜6月	柳町 80㎡３ＬＤＫ	1998年	2,300万円
2026年4〜6月	柳町 80㎡３ＬＤＫ	2014年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、郡山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。