備前三門駅の
中古マンション相場

吉備線／国土交通省の取引データ（直近2年 8件・5年 18件）

㎡単価の真ん中7.9万円半分が 4.6万円〜10.5万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2024年から +7%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	6.5万円	450万円	6件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2025年10〜12月	下伊福西町 90㎡４ＬＤＫ	1973年	120万円
2025年10〜12月	下伊福西町 50㎡２ＬＤＫ	1973年	230万円
2025年10〜12月	島田本町 80㎡３ＬＤＫ	2022年	4,000万円
2025年7〜9月	下伊福西町 65㎡２ＬＤＫ	1973年	600万円
2025年1〜3月	高柳東町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	2,700万円
2024年10〜12月	下伊福西町 55㎡２ＬＤＫ	1973年	350万円
2024年10〜12月	下伊福西町 90㎡４ＬＤＫ	1973年	600万円
2024年7〜9月	津高 65㎡４ＤＫ	1992年	1,300万円
2024年4〜6月	下伊福西町 50㎡２ＤＫ	1973年	300万円
2024年4〜6月	下伊福西町 50㎡２ＬＤＫ	1973年	690万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、備前三門駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。