西九条駅の
中古マンション相場

阪神なんば線・桜島線・大阪環状線／国土交通省の取引データ（直近2年 84件・5年 212件）

㎡単価の真ん中63.4万円半分が 53.3万円〜76.0万円

70㎡なら3,940万円50㎡以上の取引から
2022年から +43%

西九条駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	91.7万円	5,600万円	17件
築10〜20年	60.7万円	4,030万円	48件
築20〜30年	65.9万円	4,610万円	7件
築30年以上	36.0万円	2,580万円	12件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	吉野 55㎡３ＬＤＫ	2004年	4,100万円
2026年4〜6月	吉野 80㎡４ＬＤＫ	2004年	5,900万円
2026年4〜6月	野田 70㎡２ＬＤＫ	1982年	2,500万円
2026年4〜6月	野田 85㎡３ＬＤＫ	2005年	5,600万円
2026年4〜6月	西九条 80㎡３ＬＤＫ	1991年	3,000万円
2026年4〜6月	西九条 60㎡２ＬＤＫ	2022年	5,500万円
2026年4〜6月	西九条 60㎡２ＬＤＫ	1985年	2,700万円
2026年4〜6月	西九条 65㎡２ＬＤＫ	2022年	5,500万円
2026年4〜6月	西九条 75㎡３ＬＤＫ	2009年	5,300万円
2026年4〜6月	西九条 40㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1980年	1,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西九条駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。