玉川駅の
中古マンション相場

5号線(千日前線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 67件・5年 158件）

㎡単価の真ん中61.4万円半分が 47.7万円〜81.7万円

70㎡なら3,680万円50㎡以上の取引から
2022年から +16%

玉川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	92.0万円	6,000万円	9件
築10〜20年	76.5万円	5,520万円	24件
築20〜30年	61.4万円	4,300万円	7件
築30年以上	45.7万円	3,200万円	27件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	野田 60㎡２ＬＤＫ	2023年	5,600万円
2026年4〜6月	玉川 65㎡３ＬＤＫ	1979年	2,900万円
2026年4〜6月	玉川 70㎡３ＬＤＫ	2006年	5,000万円
2026年4〜6月	玉川 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1979年	2,800万円
2026年4〜6月	玉川 70㎡３ＬＤＫ	1979年	4,000万円
2026年1〜3月	玉川 80㎡３ＬＤＫ	2011年	6,700万円
2026年1〜3月	玉川 75㎡３ＬＤＫ	1979年	4,500万円
2026年1〜3月	玉川 70㎡３ＬＤＫ	1979年	3,800万円
2026年1〜3月	玉川 80㎡３ＬＤＫ	1979年	4,500万円
2026年1〜3月	吉野 55㎡	1997年	3,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、玉川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。