天満橋駅の
中古マンション相場

京阪本線・2号線(谷町線)・中之島線／国土交通省の取引データ（直近2年 226件・5年 630件）

㎡単価の真ん中76.0万円半分が 56.0万円〜92.0万円

70㎡なら5,110万円50㎡以上の取引から
2022年から +16%

天満橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	108.9万円	9,800万円	55件
築10〜20年	84.0万円	5,720万円	67件
築20〜30年	68.2万円	5,130万円	42件
築30年以上	44.4万円	3,450万円	62件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	天満 65㎡３ＤＫ	1981年	1,700万円
2026年4〜6月	天満 65㎡３ＬＤＫ	1978年	3,700万円
2026年4〜6月	内淡路町 50㎡２ＬＤＫ	2023年	5,700万円
2026年4〜6月	谷町 50㎡２ＬＤＫ	1977年	1,600万円
2026年4〜6月	船越町 40㎡１ＬＤＫ	1981年	2,600万円
2026年4〜6月	内淡路町 55㎡２ＬＤＫ	2023年	5,700万円
2026年4〜6月	石町 55㎡１ＬＤＫ	1978年	3,200万円
2026年4〜6月	島町 60㎡３ＬＤＫ	1981年	3,500万円
2026年4〜6月	釣鐘町 70㎡	1981年	2,700万円
2026年4〜6月	東高麗橋 40㎡１ＬＤＫ	2022年	4,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、天満橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。