北浜駅の
中古マンション相場

京阪本線・6号線(堺筋線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 270件・5年 700件）

㎡単価の真ん中101.8万円半分が 70.0万円〜146.7万円

70㎡なら8,840万円50㎡以上の取引から
2022年から +39%

北浜駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	162.5万円	1億2,350万円	70件
築10〜20年	106.7万円	9,010万円	109件
築20〜30年	86.6万円	6,650万円	44件
築30年以上	42.2万円	3,270万円	47件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西天満 105㎡３ＬＤＫ	2005年	1億2,000万円
2026年4〜6月	東高麗橋 50㎡２ＬＤＫ	2015年	6,100万円
2026年4〜6月	北浜 55㎡１ＬＤＫ	2019年	1億円
2026年4〜6月	北浜 45㎡１ＬＤＫ	2019年	8,100万円
2026年4〜6月	北浜東 150㎡２ＬＤＫ	2014年	3億6,000万円
2026年4〜6月	高麗橋 55㎡１ＬＤＫ	2009年	9,100万円
2026年4〜6月	高麗橋 70㎡２ＬＤＫ	2019年	1億3,000万円
2026年4〜6月	高麗橋 85㎡２ＬＤＫ	2019年	1億8,000万円
2026年4〜6月	高麗橋 60㎡２ＬＤＫ	2019年	1億1,000万円
2026年4〜6月	高麗橋 70㎡２ＬＤＫ	2019年	1億4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、北浜駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。