大和西大寺駅の
中古マンション相場

橿原線・京都線・奈良線／国土交通省の取引データ（直近2年 72件・5年 205件）

㎡単価の真ん中35.7万円半分が 25.3万円〜53.3万円

70㎡なら2,640万円50㎡以上の取引から
2022年から -14%

大和西大寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	73.1万円	5,120万円	8件
築10〜20年	54.4万円	3,810万円	17件
築20〜30年	38.7万円	2,710万円	14件
築30年以上	25.0万円	1,760万円	33件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西大寺国見町 60㎡２ＬＤＫ	2004年	3,400万円
2026年4〜6月	西大寺国見町 60㎡３ＤＫ	1979年	1,400万円
2026年4〜6月	西大寺国見町 65㎡４ＤＫ	1966年	660万円
2026年4〜6月	西大寺北町 60㎡３ＬＤＫ	1996年	2,000万円
2026年4〜6月	西大寺北町 75㎡３ＬＤＫ	1996年	4,000万円
2026年4〜6月	西大寺北町 80㎡３ＬＤＫ	1996年	2,700万円
2026年4〜6月	佐紀町 90㎡４ＬＤＫ	1980年	340万円
2026年4〜6月	山陵町 80㎡４ＬＤＫ	1983年	1,100万円
2026年4〜6月	西大寺栄町 65㎡２ＬＤＫ	2021年	4,900万円
2026年4〜6月	西大寺宝ヶ丘 70㎡３ＬＤＫ	1988年	740万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、大和西大寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。