学園前駅の
中古マンション相場

奈良線／国土交通省の取引データ（直近2年 128件・5年 351件）

㎡単価の真ん中18.6万円半分が 9.0万円〜29.4万円

70㎡なら1,400万円50㎡以上の取引から
2022年から -35%

学園前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	58.8万円	4,120万円	18件
築20〜30年	28.6万円	2,000万円	34件
築30年以上	10.6万円	780万円	76件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中山町西 90㎡３ＬＤＫ	1978年	100万円
2026年4〜6月	学園新田町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	2,200万円
2026年4〜6月	学園南 65㎡２ＬＤＫ	2004年	4,100万円
2026年4〜6月	学園朝日元町 70㎡２ＬＤＫ	1980年	390万円
2026年4〜6月	学園大和町 55㎡３ＬＤＫ	1979年	630万円
2026年4〜6月	学園朝日町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1987年	950万円
2026年4〜6月	学園大和町 80㎡３ＬＤＫ	2005年	2,100万円
2026年4〜6月	鶴舞西町 90㎡４ＬＤＫ	2013年	5,400万円
2026年4〜6月	百楽園 90㎡３ＬＤＫ	1992年	1,900万円
2026年1〜3月	南登美ヶ丘 90㎡３ＬＤＫ	1999年	900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、学園前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。