塚本駅の
中古マンション相場

東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 248件・5年 572件）

㎡単価の真ん中58.0万円半分が 31.7万円〜70.0万円

70㎡なら3,870万円50㎡以上の取引から
2022年から +31%

塚本駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	73.3万円	4,740万円	76件
築10〜20年	68.0万円	4,500万円	45件
築20〜30年	47.3万円	3,500万円	35件
築30年以上	30.0万円	2,100万円	92件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	野里 50㎡２ＬＤＫ	1997年	2,000万円
2026年4〜6月	花川 45㎡１ＬＤＫ	1995年	2,000万円
2026年4〜6月	歌島 65㎡２ＬＤＫ	1999年	3,500万円
2026年4〜6月	野里 55㎡２ＤＫ＋Ｓ	1995年	2,000万円
2026年4〜6月	花川 45㎡２ＬＤＫ	1995年	2,400万円
2026年4〜6月	花川 50㎡３ＤＫ	1974年	1,100万円
2026年4〜6月	歌島 55㎡	1996年	1,700万円
2026年4〜6月	塚本 70㎡３ＬＤＫ	2020年	4,700万円
2026年4〜6月	新北野 45㎡１ＤＫ	1968年	1,800万円
2026年4〜6月	新北野 50㎡２ＬＤＫ	1968年	1,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、塚本駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。