尼崎センタープール前駅の
中古マンション相場

本線／国土交通省の取引データ（直近2年 31件・5年 64件）

㎡単価の真ん中23.3万円半分が 20.0万円〜28.0万円

70㎡なら1,700万円50㎡以上の取引から
2022年から -13%

尼崎センタープール前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	33.8万円	2,370万円	9件
築30年以上	21.1万円	1,480万円	20件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大庄川田町 65㎡２ＬＤＫ	1980年	1,600万円
2026年4〜6月	大庄西町 65㎡３ＬＤＫ	2020年	3,500万円
2026年4〜6月	元浜町 65㎡３ＬＤＫ	2002年	1,700万円
2026年1〜3月	大庄川田町 65㎡３ＤＫ	1980年	1,100万円
2026年1〜3月	道意町 70㎡３ＬＤＫ	1999年	2,500万円
2026年1〜3月	道意町 60㎡３ＬＤＫ	1988年	1,200万円
2026年1〜3月	道意町 55㎡３ＬＤＫ	1988年	1,700万円
2025年10〜12月	崇徳院 60㎡２ＬＤＫ	1986年	1,400万円
2025年10〜12月	大庄中通 90㎡４ＬＤＫ	1991年	2,000万円
2025年10〜12月	道意町 60㎡３ＬＤＫ	1988年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、尼崎センタープール前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。