武庫川駅の
中古マンション相場

武庫川線・本線／国土交通省の取引データ（直近2年 51件・5年 111件）

㎡単価の真ん中38.7万円半分が 20.0万円〜53.3万円

70㎡なら2,710万円50㎡以上の取引から
2022年から +36%

武庫川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	56.4万円	3,950万円	16件
築10〜20年	52.2万円	3,660万円	3件
築20〜30年	45.9万円	3,210万円	7件
築30年以上	20.0万円	1,400万円	25件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大庄西町 55㎡２ＬＤＫ	1995年	2,200万円
2026年4〜6月	大庄西町 65㎡２ＬＤＫ	2020年	3,500万円
2026年4〜6月	大庄西町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2020年	3,900万円
2026年4〜6月	小松西町 65㎡３ＬＤＫ	1972年	1,900万円
2026年4〜6月	小松南町 75㎡３ＬＤＫ	2021年	5,400万円
2026年4〜6月	小松南町 70㎡３ＬＤＫ	2021年	4,800万円
2026年1〜3月	武庫川町 80㎡３ＬＤＫ	2005年	3,000万円
2026年1〜3月	大庄中通 70㎡２ＬＤＫ	1976年	1,200万円
2026年1〜3月	大庄西町 70㎡２ＬＤＫ	2020年	3,800万円
2026年1〜3月	大庄西町 70㎡３ＬＤＫ	1986年	1,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、武庫川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。