さくら夙川駅の
中古マンション相場

東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 36件・5年 90件）

㎡単価の真ん中49.2万円半分が 40.0万円〜63.8万円

70㎡なら3,500万円50㎡以上の取引から
2022年から +4%

さくら夙川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	75.0万円	5,250万円	3件
築10〜20年	63.8万円	4,460万円	5件
築20〜30年	55.1万円	3,860万円	14件
築30年以上	40.0万円	2,800万円	14件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	弓場町 60㎡３ＬＤＫ	2002年	3,200万円
2026年4〜6月	神楽町 65㎡２ＬＤＫ	1997年	3,700万円
2026年1〜3月	常磐町 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1984年	2,500万円
2026年1〜3月	千歳町 85㎡３ＬＤＫ	1998年	5,400万円
2026年1〜3月	松下町 70㎡３ＬＤＫ	2012年	6,700万円
2025年10〜12月	御茶家所町 75㎡２ＬＤＫ	1996年	3,500万円
2025年10〜12月	神楽町 80㎡２ＬＤＫ	1999年	5,100万円
2025年10〜12月	神楽町 55㎡２ＬＤＫ	1998年	2,000万円
2025年10〜12月	郷免町 75㎡３ＬＤＫ	2014年	4,700万円
2025年10〜12月	松下町 110㎡	1989年	4,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、さくら夙川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。