東淀川駅の
中古マンション相場

東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 82件・5年 153件）

㎡単価の真ん中66.2万円半分が 34.5万円〜94.3万円

70㎡なら2,800万円50㎡以上の取引から
2022年から +21%

東淀川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	95.0万円	—	38件
築10〜20年	68.3万円	4,330万円	7件
築20〜30年	56.7万円	3,970万円	5件
築30年以上	31.9万円	2,300万円	32件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東三国 60㎡３ＬＤＫ	2005年	4,900万円
2026年4〜6月	宮原 65㎡２ＬＤＫ	1983年	3,000万円
2026年4〜6月	宮原 55㎡２ＤＫ	1983年	1,900万円
2026年4〜6月	宮原 55㎡２ＬＤＫ	1981年	1,900万円
2026年4〜6月	宮原 65㎡３ＬＤＫ	1977年	2,800万円
2026年1〜3月	西淡路 45㎡２ＬＤＫ	1978年	1,400万円
2026年1〜3月	宮原 55㎡２ＬＤＫ	1981年	1,700万円
2026年1〜3月	宮原 75㎡４ＬＤＫ	1980年	3,600万円
2026年1〜3月	東三国 70㎡２ＬＤＫ	1999年	3,000万円
2026年1〜3月	宮原 65㎡	1983年	1,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東淀川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。