桃山台駅の
中古マンション相場

南北線／国土交通省の取引データ（直近2年 371件・5年 952件）

㎡単価の真ん中40.0万円半分が 26.1万円〜64.0万円

70㎡なら2,840万円50㎡以上の取引から
2022年から -4%

桃山台駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	82.9万円	5,800万円	41件
築10〜20年	69.3万円	4,850万円	66件
築20〜30年	48.4万円	3,390万円	80件
築30年以上	26.4万円	1,930万円	184件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	上野東 80㎡３ＬＤＫ	1994年	2,600万円
2026年4〜6月	東豊中町 70㎡３ＬＤＫ	2010年	4,400万円
2026年4〜6月	上新田 70㎡	1999年	3,500万円
2026年4〜6月	新千里南町 80㎡３ＬＤＫ	2008年	7,000万円
2026年4〜6月	新千里南町 70㎡	2008年	4,800万円
2026年4〜6月	上新田 65㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1994年	2,200万円
2026年4〜6月	上新田 75㎡３ＬＤＫ	1998年	3,100万円
2026年4〜6月	上新田 70㎡３ＬＤＫ	2008年	3,500万円
2026年4〜6月	上新田 75㎡３ＬＤＫ	1973年	2,700万円
2026年4〜6月	上新田 50㎡２ＤＫ	1976年	930万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、桃山台駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。