山田駅の
中古マンション相場

千里線・大阪モノレール線／国土交通省の取引データ（直近2年 252件・5年 555件）

㎡単価の真ん中33.0万円半分が 24.0万円〜51.8万円

70㎡なら2,310万円50㎡以上の取引から
2022年から +8%

山田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	70.6万円	4,940万円	30件
築10〜20年	58.8万円	4,120万円	23件
築20〜30年	46.8万円	3,280万円	38件
築30年以上	27.7万円	1,940万円	161件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	山田東 70㎡２ＬＤＫ	1980年	2,000万円
2026年4〜6月	山田東 85㎡３ＬＤＫ	1980年	2,000万円
2026年4〜6月	山田東 75㎡２ＬＤＫ	1980年	2,800万円
2026年4〜6月	山田東 85㎡３ＬＤＫ	1980年	2,300万円
2026年4〜6月	山田東 75㎡３ＬＤＫ	1980年	1,700万円
2026年4〜6月	山田東 80㎡２ＬＤＫ	1980年	2,800万円
2026年4〜6月	山田西 60㎡	1978年	1,600万円
2026年4〜6月	山田西 60㎡３ＬＤＫ	1978年	2,700万円
2026年4〜6月	山田西 85㎡４ＬＤＫ	1980年	880万円
2026年4〜6月	山田西 65㎡２ＬＤＫ	1975年	1,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、山田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。