宝塚南口駅の
中古マンション相場

今津線／国土交通省の取引データ（直近2年 162件・5年 368件）

㎡単価の真ん中46.7万円半分が 29.5万円〜58.2万円

70㎡なら3,290万円50㎡以上の取引から
2022年から +2%

宝塚南口駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	61.3万円	4,290万円	8件
築10〜20年	56.1万円	3,920万円	64件
築20〜30年	47.3万円	3,310万円	42件
築30年以上	20.3万円	1,510万円	48件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	梅野町 70㎡２ＬＤＫ	2009年	3,900万円
2026年4〜6月	梅野町 80㎡４ＬＤＫ	2015年	5,100万円
2026年4〜6月	梅野町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	4,700万円
2026年4〜6月	武庫山 80㎡３ＬＤＫ	2012年	3,800万円
2026年4〜6月	湯本町 65㎡２ＬＤＫ	1979年	2,700万円
2026年4〜6月	南口 85㎡３ＬＤＫ	2012年	6,400万円
2026年4〜6月	武庫川町 50㎡２ＬＤＫ	1971年	1,400万円
2026年4〜6月	武庫川町 70㎡２ＬＤＫ	1978年	2,100万円
2026年4〜6月	武庫川町 75㎡３ＬＤＫ	2003年	4,700万円
2026年4〜6月	武庫川町 65㎡３ＬＤＫ	1972年	1,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、宝塚南口駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。