中山寺駅の
中古マンション相場

福知山線／国土交通省の取引データ（直近2年 37件・5年 134件）

㎡単価の真ん中30.7万円半分が 21.2万円〜48.3万円

70㎡なら2,100万円50㎡以上の取引から
2022年から +5%

中山寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	54.0万円	3,640万円	6件
築10〜20年	50.9万円	3,560万円	3件
築20〜30年	36.7万円	2,570万円	11件
築30年以上	21.2万円	1,480万円	17件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北野 60㎡３ＬＤＫ	1994年	1,500万円
2026年4〜6月	荒牧 70㎡３ＬＤＫ	1981年	1,900万円
2026年4〜6月	中山五月台 70㎡２ＬＤＫ	1977年	680万円
2026年4〜6月	長尾町 55㎡１ＬＤＫ	2016年	2,600万円
2026年4〜6月	中筋 90㎡４ＬＤＫ	2003年	5,000万円
2026年4〜6月	中筋 90㎡４ＬＤＫ	2003年	5,000万円
2026年4〜6月	中筋 75㎡４ＤＫ	1983年	1,800万円
2026年1〜3月	荒牧 75㎡３ＬＤＫ	1981年	1,900万円
2026年1〜3月	長尾町 50㎡２ＬＤＫ	2016年	3,000万円
2026年1〜3月	長尾町 55㎡１ＬＤＫ	2016年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、中山寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。