桃山南口駅の
中古マンション相場

宇治線／国土交通省の取引データ（直近2年 18件・5年 58件）

㎡単価の真ん中25.7万円半分が 20.0万円〜30.6万円

70㎡なら1,800万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

桃山南口駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	38.8万円	2,720万円	4件
築20〜30年	29.3万円	2,050万円	7件
築30年以上	15.6万円	1,090万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年1〜3月	桃山町和泉 80㎡４ＬＤＫ	2015年	3,100万円
2026年1〜3月	桃山町和泉 75㎡３ＬＤＫ	2015年	3,300万円
2026年1〜3月	桃山町丹後 70㎡３ＬＤＫ	1996年	1,700万円
2026年1〜3月	桃山町大島 85㎡４ＬＤＫ	2000年	2,600万円
2025年10〜12月	桃山町和泉 75㎡３ＬＤＫ	2003年	3,000万円
2025年10〜12月	桃山町丹後 60㎡３ＬＤＫ	1986年	1,400万円
2025年10〜12月	桃山町大津町 70㎡３ＬＤＫ	1996年	2,100万円
2025年7〜9月	桃山町和泉 90㎡４ＬＤＫ	2015年	3,300万円
2025年7〜9月	桃山町和泉 75㎡３ＬＤＫ	2003年	2,200万円
2025年7〜9月	桃山町和泉 75㎡３ＬＤＫ	1991年	1,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、桃山南口駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。