桃山御陵前駅の
中古マンション相場

京都線／国土交通省の取引データ（直近2年 18件・5年 46件）

㎡単価の真ん中54.0万円半分が 45.7万円〜56.4万円

70㎡なら3,780万円50㎡以上の取引から
2022年から +11%

桃山御陵前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	61.3万円	4,290万円	3件
築10〜20年	54.7万円	3,830万円	3件
築20〜30年	56.4万円	3,950万円	5件
築30年以上	36.9万円	2,580万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南浜学区 60㎡２ＬＤＫ	2018年	3,300万円
2026年1〜3月	南浜学区 55㎡２ＬＤＫ	2018年	3,400万円
2026年1〜3月	桃山町松平筑前 70㎡３ＬＤＫ	1999年	4,900万円
2026年1〜3月	桃山町鍋島 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2007年	4,100万円
2025年10〜12月	桃山町鍋島 65㎡３ＬＤＫ	1979年	1,900万円
2025年7〜9月	桃山町鍋島 65㎡２ＬＤＫ	1979年	2,400万円
2025年7〜9月	南浜学区 55㎡１ＬＤＫ	1997年	3,100万円
2025年4〜6月	南浜学区 60㎡	1997年	3,200万円
2025年4〜6月	桃山町鍋島 75㎡３ＬＤＫ	2007年	4,500万円
2025年4〜6月	桃山町松平筑前 80㎡３ＬＤＫ	1995年	3,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、桃山御陵前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。